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引越（前編） 2016.05.15 天笠 富夫
○はじめに 以前住んでいる場所は、近くの駅まで徒歩１５分、建築４５年の５階建て、 １８９所帯の集合住宅で、３７年間生活をしていた。
住宅環境は、エレベーターはないが、芝生・樹木が周りに植えられ、静かで環境 はよく、建物をみると、今のところ、耐震・水漏れなど大きな問題を起こしてい ないし、通常の建物の耐用年数６５年と比較して、まだ使えると思われる。
 住宅外観
だが、今後の生活スタイルを考えていくと、駅から１５分という距離も少し歳と 伴に、きつくなり荷物が多い時はタクシーを利用する回数も増えてきた、
また、建物・設備も老朽化が進みそうだが、修繕を重ねていけば２０年は使えそ うだ、その上建て直し案なども検討されているが、それに対応する気力を維持でき るかに疑問を感じていた。
幸いな事に、隣の駅から５分くらいに私の実家があり、昨年１０月より部屋が空いた、 まだ判断・行動ができる時に、住んでいた住宅を売却して引越をする事にした。
○売却の話し 売却を依頼する、不動産業者として、よく広告の入っているＳ社と鉄道関連のＫ社が 目についたが、この住宅の売買に実績のある大手のＳ社に決めた、店に行くとＳ社で 過去に売れた住宅の価格一覧表を見せてもらった。
リフォーム後・リフォーム前・その他設備の有無等によって価格きめられている傾向 があるが、中にはリフォーム前にもかかわらず、希望販売価格が高いものもあった。 こちらも少し古いがリフォームしたので、それに準じた価格を決めた。
 リフォームの状況
時期も良かったせいか、２〜３組程度の客が続いた後、２度見に来た客が、私共が リフォームをした部屋を全部変更して使用するので、３００万円の値引いた額を提 示してきた、こちらは全然焦っていないので、断った。
仲介に入った不動産担当者は、いくらの値引きまで対応するのかと問いあわせがきた が答えなかった、こちらは、値引きする上に、今まで考えてリフォームをしてきたも のを、全部変更する買い手に承服できなかつた。
少し業者と考え方に溝ができたが、しばらくして、不動産担当者から別の客を紹介 された、価格は、ほぼこちらの希望販売価格で、部屋は、ほぼそのまま使用すると いう、お互い条件が折り合い、売買契約を締結し引越することにした。
○引越業者の選定 まず、引越日を決め、引越業者の選定だ、引越業者は、３７年前に引越した時と違 い様変わりし、専門業者が沢山あり、どれが良いか分からない、インターネットで 調べてもはっきりしない、娘が以前利用した引越業者のＳ社を利用することにした。
見積もりをとると、荷物の整理を依頼しないで、運送するだけでも、随分細かく単金 が決められているみたいだ、３月とか４月最初の繁忙期は料金が高め、曜日も休日だ と割高みたいだ、その上、電気製品の取り外し・取り付けに別途料金をとる場合が ある。
非常にサービスが良くなった反面、うまく個別に費用をとり方に感心する、例えば 荷物の運搬の担当者は、「この電気製品の据え付けに関しては関与してはいけないと 言われています、別の担当者がやります。」等とうまく分業されている。
2016.04. ―――続く―――
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